Dokumentation sammeln
Wir bereiten alle erforderlichen Dokumente vor: technisches Memo, Rechnungen, NIE, Eigentumsurkunde, Bankzertifikat. Sie senden uns alles per E-Mail.
Drei aktive Steuervorteile: IRPF-Abzug (20-60%), kommunale IBI-Vergünstigung (25-50%) und ICIO-Vergünstigung (bis 95%). Wir verwalten alles auf Spanisch, Sie unterschreiben digital aus Deutschland. Sobald die neue IDAE-Balearen-Ausschreibung eröffnet wird, informieren wir Sie.
Eine Photovoltaikanlage auf den Balearen kann bis zu 60% der Gesamtkosten erstatten durch die Kombination von drei aktiven Steuervorteilen: IRPF-Abzug (20-60%) nach Königlichem Dekret-Gesetz 19/2021, kommunale IBI-Vergünstigung (25-50%) für 3-5 Jahre und ICIO-Vergünstigung (50-95%) je nach Gemeinde. Die IDAE-Balearen-Ausschreibung 2024-2026 endete am 30. April 2026 wegen Ausschöpfung der Mittel; eine neue Ausschreibung mit erweitertem Budget wird erwartet. Wir verwalten die drei aktiven Steuervorteile heute (181€ IBI/ICIO + 423€ Energiezertifikate für IRPF) und bereiten Ihren IDAE-Antrag vor, um ihn einzureichen, sobald die neue Ausschreibung eröffnet wird.
Aktueller Status der IDAE-Balearen-Förderung
Das IDAE-Balearen-Programm 2024-2026 endete am 30. April 2026 wegen Ausschöpfung der Mittel. Eine neue Ausschreibung mit erweitertem Budget wird erwartet. Aktiv und kombinierbar bleiben: IRPF-Steuerabzug für energetische Sanierung (20-60%) und kommunale IBI/ICIO-Vergünstigung (25-50%). Wir informieren Sie, sobald die neue IDAE-Ausschreibung eröffnet wird.
Vier klare Schritte für jeden Förderantrag. Sie kümmern sich um nichts.
Wir bereiten alle erforderlichen Dokumente vor: technisches Memo, Rechnungen, NIE, Eigentumsurkunde, Bankzertifikat. Sie senden uns alles per E-Mail.
Wir füllen alle offiziellen Formulare in spanischer Sprache aus und sammeln die digitalen Unterschriften, die Sie aus Deutschland heraus leisten können.
Wir reichen den Antrag über die elektronische Sede der Balearen-Regierung ein und holen das offizielle Aktenzeichen ein, um Ihren Antrag verfolgen zu können.
Wir verfolgen den Stand des Antrags monatlich und kümmern uns um jegliche zusätzliche Anforderung der Behörde. Sie erhalten die Auszahlung in 3-6 Monaten.
Drei aktive Steuervorteile heute + eine ausstehende neue Ausschreibung, alle kombinierbar.
Aktiv. 20-60% Abzug der Nettokosten in der Einkommensteuererklärung des Folgejahres. Erfordert Energiezertifikate, die den Effizienzgewinn der Immobilie nachweisen.
Energiezertifikate: 423€
Aktiv. 25-50% Rabatt auf die kommunale Grundsteuer für 3-5 Jahre. Verfügbar in den meisten Gemeinden der Balearen: Palma, Inca, Calvià, Manacor, Pollensa, Llucmajor und mehr.
Festpreis-Verwaltung: 181€
Aktiv. 50-95% Rabatt auf die kommunale Bausteuer für Photovoltaikinstallationen. Wird einmalig auf die Installationsgenehmigung angewendet. Im Allgemeinen wird sie zusammen mit dem IBI verwaltet.
Inklusive in IBI/ICIO-Verwaltung: 181€
Pausiert bis zur neuen Ausschreibung. Das Programm 2024-2026 endete am 30. April 2026 wegen Ausschöpfung der Mittel. Eine neue Ausschreibung mit erweitertem Budget wird erwartet: Wir bereiten Ihren Antrag vor, um ihn einzureichen, sobald die neue Ausschreibung eröffnet wird.
Verwaltung: 302€ (bei Wiedereröffnung)
Schätzungen basierend auf einer Wohnimmobilie auf den Balearen (ohne IDAE, die bis zur neuen Ausschreibung pausiert ist).
IRPF 40%: -2.200€
IBI 5 Jahre: -250€
ICIO-Vergünstigung: -150€
Nettokosten: 2.900€
(Ersparnis von 47%)
IRPF 40%: -2.880€
IBI 5 Jahre: -400€
ICIO-Vergünstigung: -200€
Nettokosten: 3.720€
(Ersparnis von 48%)
IRPF 40%: -4.960€
IBI 5 Jahre: -700€
ICIO-Vergünstigung: -350€
Nettokosten: 6.390€
(Ersparnis von 49%)
* Schätzungen basierend auf den derzeit geltenden Bedingungen. Die genaue Ersparnis hängt von Ihrer persönlichen Steuersituation und der Gemeinde ab. Wenn die neue IDAE-Balearen-Ausschreibung eröffnet wird, steigt die Gesamtersparnis auf 65-70%.
Klare Tarife, ohne Versteckte Kosten und ohne Erfolgsprovisionen. Sie zahlen einmalig und wir kümmern uns um alles.
302€
181€
423€
Aktives Paket: IBI/ICIO (181€) + Energiezertifikate für IRPF (423€) kosten 604€ und erschließen typischerweise Ersparnisse von 1.700-5.000€ bei einer Wohnanlage. Sobald die neue IDAE-Ausschreibung eröffnet wird, steigt die Gesamtverwaltung auf 906€ (zzgl. 302€).
Alle Förderungen auf den Balearen können von Nicht-Residenten beantragt werden. Sie brauchen nur eine NIE (Ausländeridentifikationsnummer) und ein spanisches Bankkonto. Den Rest erledigen wir.
Theoretisch ja, aber die spanische Bürokratie ist komplex und alle Dokumente sind auf Spanisch. Ein nicht korrekt vorbereiteter Antrag wird zurückgewiesen. Die 604€ für IBI/ICIO + IRPF-Zertifikate erschließen typischerweise Steuerersparnisse zwischen 1.700-5.000€.
Unsere Erfolgsquote bei korrekt vorbereiteten Anträgen liegt über 95%. Bei einer Ablehnung aus formalen Gründen reichen wir den Antrag erneut ein, ohne zusätzliche Kosten. Es gibt keine Erfolgsprovisionen — Sie zahlen denselben Betrag, unabhängig vom Ergebnis.
Die ICIO-Vergünstigung wird mit der Baugenehmigung beantragt (vor den Arbeiten). Die IBI-Vergünstigung wird beantragt, sobald die Anlage registriert ist. Der IRPF-Abzug wird in der Steuererklärung des Folgejahres mit Energiezertifikaten geltend gemacht. Die neue IDAE-Ausschreibung (sobald veröffentlicht) muss vor Beginn der Installation oder innerhalb von 6 Monaten nach Fertigstellung beantragt werden.
Sie verlieren nichts. Die drei aktiven Steuervorteile (IRPF, IBI, ICIO) decken bereits 45-60% der Kosten — die IDAE-Förderung addiert weitere 30-40% on top, sobald sie wieder eröffnet wird. Wir bereiten Ihre Dokumentation vor, damit Sie am Tag 1 der neuen Ausschreibung einreichen können.
Wir verwalten seit Jahren Förderanträge auf den Balearen. Wir kennen die häufigsten Fehler und vermeiden sie. Unsere Anträge werden in 19 von 20 Fällen ohne Anfechtung genehmigt.
Klare Tarife (302€, 181€, 423€), unabhängig von der erhaltenen Förderung. Berater, die mit Provisionen arbeiten, können bis zu 15% der Förderung kassieren — bei einer 5-kW-Anlage sind das über 430€.
Wir sind auf die Verwaltung von Förderungen für deutsche Eigentümer auf den Balearen spezialisiert. Wir kennen die NIE-Anforderungen, die digitale Unterschrift, die spanischen Bankkonten — den gesamten Sonderprozess.
Wir sind die einzigen, die als ein einziger Ansprechpartner für IDAE, IBI/ICIO und IRPF-Zertifikate fungieren. Sie haben einen einzigen Kontaktpunkt für alle bürokratischen Vorgänge.
Drei aktive Steuervorteile, alle miteinander kombinierbar: IRPF-Abzug (20-60%) nach Königlichem Dekret-Gesetz 19/2021, kommunale IBI-Vergünstigung (25-50%) für 3-5 Jahre und ICIO-Vergünstigung (50-95%). Die Kombination kann 45-60% der Gesamtkosten zurückerhalten. Eine vierte Förderung (IDAE-Balearen-Direktzuschuss) ist pausiert, bis die neue Ausschreibung eröffnet wird; wir fügen sie hinzu, sobald sie veröffentlicht wird.
Das IDAE-Balearen-Programm 2024-2026 endete am 30. April 2026 wegen Ausschöpfung der Mittel. Eine neue Ausschreibung mit erweitertem Budget wird erwartet, obwohl das offizielle Eröffnungsdatum nicht bestätigt ist. In der Zwischenzeit decken die drei aktiven Steuervorteile 45-60% der Kosten ab. Wir informieren Sie, sobald die neue IDAE-Ausschreibung eröffnet wird, um Ihren Antrag einzureichen.
Ja. Sie müssen kein steuerlicher Resident in Spanien sein. Sie benötigen nur eine NIE (Ausländeridentifikationsnummer) für IBI/ICIO und ein spanisches Bankkonto, falls eine Auszahlung erfolgt. Der IRPF-Abzug erfordert die Einreichung einer spanischen Steuererklärung (Modelo 210 für Nicht-Residenten). Wir kümmern uns um den gesamten Prozess auf Spanisch — Sie unterschreiben digital aus Deutschland.
ICIO-Vergünstigung: bei der Bezahlung der Genehmigung, vor den Arbeiten. IBI-Vergünstigung: wird im Folgejahr im Steuerbescheid angewendet. IRPF-Abzug: in der Steuererklärung des Installationsjahres, im Folgejahr eingereicht (April-Juni). Die zukünftige IDAE-Förderung wird, wenn veröffentlicht, 3-6 Monate nach Antragsstellung ausgezahlt.
Ja. Die drei aktiven Steuervorteile (IRPF, kommunale IBI, kommunale ICIO) sind vollständig kombinierbar. Sobald die neue IDAE-Balearen-Ausschreibung eröffnet wird, wird sie ebenfalls mit den anderen kombinierbar sein. Sie müssen nicht wählen: Sie erhalten alle, wenn Sie die Anforderungen erfüllen. Das senkt die tatsächlichen Kosten um 45-60%.
Ja. Um den IRPF-Abzug von 20% bis 60% beanspruchen zu können, müssen Sie zwei Energiezertifikate erhalten: eines vor der Installation und eines danach. Beide müssen von einem akkreditierten Techniker ausgestellt und bei der Industriebehörde der Balearen registriert werden. Wir kümmern uns um den gesamten Prozess für 423€.
Verwaltung mit allen Gemeinden: Palma, Manacor, Inca, Calvià, Llucmajor, Pollensa und mehr.
Details für Mallorca
Verwaltung mit den 5 Gemeinden: Eivissa, Sant Antoni, Sant Josep, Santa Eulària und Sant Joan.
Details für Ibiza
Verwaltung mit den 8 Gemeinden: Maó, Ciutadella, Alaior, Es Mercadal und mehr.
Details für MenorcaGarantierte Antwort innerhalb von 24 Stunden. Persönliche Beratung ohne Verpflichtung. Wir entwerfen Ihre kostenlose Förderstrategie und Sie entscheiden, was sich für Sie lohnt.
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